En una comunidad de vecinos es fundamental que se realice un buen mantenimiento del ascensor con inspecciones habituales para prevenir averías que puedan causar molestias a los propietarios.

También será necesaria la inspección por un organismo autorizado cada cuatro años (para ascensores con más de 20 viviendas o más de cuatro pisos) o cada  seis años (en el resto de casos).

El RD 88/2013 aprueba las Instrucciones Técnicas Complementarias ITC del Reglamento de Aparatos de Elevación y Manutención aprobado por el RD 2291/1985 donde se establecen instrucciones precisas para proteger a las personas de los riesgos que deriven de su uso y mantenimiento, garantizando así su seguridad.

 

¿Qué incluye el mantenimiento del ascensor?

En los servicios de mantenimiento del ascensor se incluyen diferentes acciones.

Dependiendo de la cobertura de mantenimiento que tengas contratada con Ascel, el mantenimiento del ascensor de tu comunicad de vecinos incluirá diferentes acciones.

Desde las más básicas:

  • Revisiones rutinarias del funcionamiento
  • Reparación de averías que se hayan producido
  • Reposición de piezas afectadas por el desgaste
  • Limpieza, lubricación y engrase de las distintas partes del mecanismo del ascensor
  • Inspecciones generales

Otras menos habituales pero igualmente importantes:

  • Limpieza del foso
  • Revisión del freno
  • Control de los niveles de aceite de los motores y la máquina, analizando posibles fugas
  • Limpieza del cuarto de máquinas.

Hasta otras acciones esenciales pero que se realizan anualmente:

  • Revisar la luz de emergencia, el operador y el estado de patinaje y tensión de los cables
  • Revisión de los amarres de contrapeso, los amarres de cabina, el paracaídas y las articulaciones del ascensor.
  • Revisión de todos los cables, polea, impulsores, detectores, finales de carrera, etc
  • Se comprueba el buen estado del sistema de paracaídas.

 

¿Tienes alguna duda?

Tanto si tienes alguna duda como si deseas solicitar un presupuesto a la medida de tus necesidades, en Ascel Vigo nos ponemos a tu disposición para lo que necesites.

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